Sebagai salah satu perusahaan properti yang memiliki portofolio residensial dan komersial menengah atas di Indonesia, PT Jaya Real Property, Tbk (PT JRP) kembali mengeluarkan produk barunya. Kali ini, PT JRP melakukan topping off Tower Breeze di kawasan mixed-use Bintaro Plaza Residences (BPR) di Pondok Aren, Tangerang Selatan. Mereka pun menilai bahwa investasi di areal seputar Bintaro sangat prospektif.
Berkaca dari kesuksesan tower pertama BPR dengan return of investment (ROI) hingga 42% dan
rental rate 10% membuktikan bahwa BPR adalah produk investasi prospektif. Pada Breeze Tower yang merupakan tower kedua BPR, mereka memiliki total 930 unit yang terbagi menjadi 3 tipe unit, 550 unit tipe studio, 290 unit tipe 1BR (bed room), dan 90 unit tipe 2BR yang dibanderol mulai dari Rp 502 juta include PPN.
“Masyarakat yang membeli tipe studio lebih banyak menyewakan unitnya, namun berbeda dengan masyarakat yang membeli tipe 2BR umumnya end user,” jelas Dimas Prasasto, Manajer Pemasaran BPR saat acara topping off di areal Breeze Tower, Rabu (31/1/2018)
Dimas melanjutkan, sejak dipasarkan tahun 2015 Breeze tower sudah terjual 80% dan direncanakan serah terima pada Februari 2019. “Pembeli Breeze tower didominasi oleh rentang usia 30-40 tahun dan berdomisili di Jabodetabek,” tambah Dimas.
Dimas juga menemukan, konsumen Breeze Tower didominasi oleh konsumen loyal mereka yang sudah membeli di tower pertama Altiz dan membeli lagi di tower kedua ini. Tower hasil rancangan MKPL Architects, sebuah firmasi arsitektur dari Singapura ini kian diminati lantaran menawarkan berbagai fasilitas seperti Smart Card, CCTV, 7 lift pengunjung dengan 2 lift servis, dan lahan parkir di dalam kawasan BPR.
Apartemen ini juga ditunjang dengan konsep Transit Oriented Development (TOD). Dikembangkan di lahan seluas 29 hektar, Breeze Tower mendekatkan hunian mereka dengan stasiun kereta dan menyediakan akses transportasi publik dengan infrastruktur jalan yang memadai. Adanya akses jalan tol, feeder bus Transbintaro dan in-trans bintaro, stasiun kereta api, dan transportasi pendukung lainnya menjadi daya tarik apartemen ini.
Selain itu, BPR juga dekat dengan areal perbelanjaan hingga fasilitas publik lainnya, seperti dari mal Bintaro Plaza, Bintaro Xchange Mall, Lotte Mall, Carrefour, Giant, sekolah Pembangunan Jaya, Global Jaya International School, Rumah Sakit Premier Bintaro, Central Business Distrik (CBD) Bintaro dan berbagai bank dan ruko.
Bukan hanya produk, langkah promosi juga dilakukan oleh PT JRP agar apartemen ini mencapai targetnya. “Setiap transaksi dalam periode 1 Januari hingga 31 Maret 2018, Breeze tower menawarkan kemudahan cara pembayaran mulai dari KPA dengan uang muka (DP) 10%, uang muka yang bisa dicicil selama 3 tahun, dan booking fee yang perlu dibayarkan oleh calon konsumen hanya sebesar Rp 5 juta,” tambah Dimas.
Editor: Eko Adiwaluyo