99 Group, marketplace properti yang menaungi 99.co Indonesia dan Rumah123.com mengungkap preferensi hunian apartemen di kalangan empat generasi, yakni Generasi Boomers, Gen X, Generasi Milenial dan Gen Z. Berdasarkan data 99 Group terkait tren permintaan apartemen tahun 2018 hingga 2022, Gen X dan Generasi Milenial terlihat mendominasi permintaan hunian apartemen sepanjang lima tahun terakhir.
Agus Herryanto, VP Product 99 Group Indonesia mengatakan Gen Z yang lahir antara pertengahan 1990-an hingga pertengahan 2000-an, makin tertarik memiliki hunian apartemen. Di sisi lain, tren permintaan Generasi Z terhadap apartemen mengalami pertumbuhan mulai tahun 2021 (4,99%) hingga 2022 (11,68%).
BACA JUGA: Perkuat Bisnis di Medan, 99 Group Gandeng Meta Property
“Pertumbuhan permintaan mereka menunjukkan bahwa mereka menjadi segmen pasar yang menarik dalam industri properti, terutama dalam kategori apartemen. Temuan ini bisa menjadi salah satu acuan bagi pengembang dan pemasar properti untuk semakin mengenali target pasar dan merancang strategi pemasaran yang relevan guna menarik minat Gen Z dalam membeli atau menyewa apartemen,” ujar Agus dalam keterangannya, Selasa (27/6/2023).
Salah satu pertimbangan yang paling mempengaruhi minat terhadap apartemen adalah efisiensi transportasi dan aksesibilitas. Selain itu, hunian vertikal seperti apartemen yang menargetkan kelas menengah dan atas juga menawarkan dukungan kemudahan hidup dengan fasilitas dan amenitas yang komprehensif dalam satu kawasan, seperti taman bermain, kolam renang hingga gym.
BACA JUGA: 99 Group Laporkan Harga Rumah Bekas Naik 3,7% pada 2021
Apabila ditinjau dari segi ukuran, Generasi Z menyukai ukuran unit kisaran 30-120 meter persegi. Sementara itu, Milenial dan Generasi X hampir memiliki minat yang serupa.
Kedua generasi itu menyukai ukuran luas unit 30-80 meter persegi. Adapun Boomers lebih menginginkan ukuran unit 30-80 meter persegi dan 120-200 meter persegi.
Minat Milenial dan Generasi X dengan ukuran yang lebih kecil karena kecenderungan memperhatikan efisiensi dan kepraktisan dalam gaya hidup.
“Ukuran apartemen yang lebih kecil memungkinkan mereka untuk hidup lebih hemat dalam pengeluaran biaya sewa hingga tagihan utilitas lainnya, dan juga memudahkan mereka dalam hal pemeliharaan dan membersihkan apartemen. Selain itu, apartemen dengan ukuran kecil juga cocok dengan gaya hidup urban dan padat penduduk, karena lokasinya yang lebih strategis dan lebih terjangkau di pusat perkotaan,” tutur Agus.
Editor: Ranto Rajagukguk
