Flash Report Rumah123.com pada April 2023 menunjukkan harga rumah di Indonesia secara year-on-year mengalami kenaikan sebesar 4,3% pada Maret 2023 sejak Maret 2022.
Benjamin Keens, Senior Vice President Growth 99 Group Indonesia mengungkapkan, salah satu temuan yang menarik adalah pertumbuhan tren harga rumah di wilayah Jogja, Solo, dan Semarang (Joglosemar) mencatat kenaikan harga year-on-year cukup signifikan. Peningkatan harga di Solo bahkan lebih tinggi dibanding Jakarta.
“Kenaikan harga dipimpin Solo dengan 7,2%, disusul Yogyakarta 5,2% dan Semarang 4,8%,” ungkap Benjamin dalam laporan tertulis.
Salah satu faktor yang memengaruhi pertumbuhan harga di Surakarta berkorelasi dengan pengembangan infrastruktur jalan tol Yogyakarta-Bawen yang ditargetkan rampung konstruksinya tahun ini dan tersambung seluruhnya pada tahun 2024.
BACA JUGA: 99 Group Laporkan Harga Rumah Bekas Naik 3,7% pada 2021
Dengan total panjang hingga 75,82 kilometer, rute yang direncanakan menghubungkan Semarang, Yogyakarta, dan Solo ini diharapkan dapat mengurangi lalu lintas di jalan arteri dan mendukung aktivitas industri di koridor Ungaran-Bawen.
Selain itu keberadaan jalan tol ini juga berpotensi meningkatkan aktivitas pariwisata di area Joglosemar. Dengan infrastruktur besar tersebut, area di Joglosemar semakin menjadi area potensial untuk investasi properti.
BACA JUGA: Simak! Berikut 10 Tips Meninggalkan Rumah saat Mudik Lebaran 2023
Sedangkan, kota-kota besar lainnya di Pulau Jawa yang mencatat kenaikan harga hunian adalah Bandung (1,7%) dan Surabaya (4,6%). Sementara di kawasan Jabodetabek, Tangerang mengalami peningkatan harga paling tinggi, yakni sebesar 4,7%.
Selanjutnya, terdapat kota Depok dan Bogor yang mengalami pertumbuhan masing-masing sebesar 4,6%, Bekasi (4%) dan Jakarta (3%). Di luar Pulau Jawa, harga rumah di tiga kota besar mencatat pertumbuhan tinggi, seperti Makassar (10,2%), Medan (9%) dan Denpasar (4%).
